Que tal a Comunidade Taoyuan de Guangzhou?
Recentemente, a Comunidade Guangzhou Taoyuan se tornou um dos temas quentes. Muitos internautas discutiram o ambiente de vida da comunidade, instalações de apoio, tendências de preços de habitação, etc. Este artigo analisará a situação real da Comunidade Guangzhou Taoyuan em múltiplas dimensões com base no conteúdo popular na Internet nos últimos 10 dias, ajudando você a compreender completamente as vantagens e desvantagens desta comunidade.
1. Informações básicas da comunidade
| Projeto | dados |
|---|---|
| Ano de construção | 2005 |
| Tipo de propriedade | residencial |
| Área coberta | Cerca de 80.000 metros quadrados |
| taxa de ecologização | 35% |
| Proporção de área útil | 2,5 |
2. Análise das tendências dos preços da habitação
De acordo com dados recentes da plataforma imobiliária, os preços da habitação na comunidade Taoyuan de Guangzhou apresentam uma tendência constante e ascendente. A seguir estão as alterações nos preços das casas nos últimos três meses:
| hora | Preço médio (yuan/㎡) | Mudança mês a mês |
|---|---|---|
| Setembro de 2023 | 45.000 | +1,2% |
| Outubro de 2023 | 45.800 | +1,8% |
| Novembro de 2023 | 46.500 | +1,5% |
3. Avaliação das instalações de apoio
As instalações de apoio na Comunidade Guangzhou Taoyuan estão relativamente completas. A seguir estão as principais instalações:
| Tipo de instalação | Quantidade | Observações |
|---|---|---|
| Jardim de infância | 1 escola | Instalações na comunidade |
| Instalações de apoio empresarial | 2 | Lojas de conveniência, supermercados de alimentos frescos |
| instalações de fitness | 5 lugares | Inclui área de recreação infantil |
| vaga de estacionamento | 800 peças | Proporção de 1:0,8 |
4. Conveniência de transporte
A comunidade Guangzhou Taoyuan está localizada na área central do distrito de Tianhe, com excelentes condições de transporte:
| Transporte | distância | Tempo de caminhada |
|---|---|---|
| Linha 3 do Metrô | 500 metros | 6 minutos |
| ponto de ônibus | 200 metros | 3 minutos |
| estrada principal | 300 metros | 4 minutos |
5. Resumo das avaliações dos proprietários
Com base nas discussões online dos últimos 10 dias, coletamos os principais comentários dos proprietários:
| Tipo de revisão | Proporção | Ponto principal |
|---|---|---|
| Boas críticas | 65% | Belo ambiente e transporte conveniente |
| Classificação neutra | 25% | A gestão de propriedades precisa ser melhorada |
| Crítica ruim | 10% | A vaga de estacionamento é apertada |
6. Recursos educativos envolventes
Os recursos educacionais que cercam a Comunidade Taoyuan de Guangzhou são relativamente abundantes. A seguir estão as principais escolas:
| nome da escola | distância | Tipo |
|---|---|---|
| Escola Primária Tianhe No. | 800 metros | público |
| Escola secundária afiliada à South China Normal University | 1,2 quilômetros | Principais escolas de ensino médio |
| Escola primária afiliada à Universidade de Guangzhou | 1,5 km | público |
7. Resumo das sugestões
Em conjunto, a Comunidade Guangzhou Taoyuan tem as seguintes vantagens:
1. Localização estratégica e transporte conveniente
2. As instalações circundantes são maduras e a vida é conveniente
3. Ricos recursos educacionais
4. Bom ambiente verde
Coisas a serem observadas:
1. As vagas de estacionamento são um pouco apertadas
2. Os serviços de gestão de propriedades precisam ser melhorados
Recomenda-se que os consumidores que pretendem adquirir uma casa possam realizar inspeções no local e fazer julgamentos com base nas suas próprias necessidades. De modo geral, a Comunidade Guangzhou Taoyuan é uma comunidade residencial econômica, adequada para compradores de casas que valorizam transporte conveniente e instalações residenciais.
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