Que tal o Xincheng Real Estate? -HOT Dados e análise aprofundada nos últimos 10 dias
Recentemente, a Xincheng Real Estate, como uma empresa importante no setor imobiliário doméstico, atraiu atenção generalizada. Este artigo combina tópicos populares e dados estruturados de toda a rede nos últimos 10 dias (em novembro de 2023) para analisar a situação atual dos imóveis de Xincheng a partir de três dimensões: finanças, projetos e opinião pública.
1. Desempenho financeiro: estabilidade e desafio coexistem
| índice | Dados (Q3, 2023) | Mudanças ano a ano |
|---|---|---|
| Receita operacional | Cerca de 28 bilhões de yuan | -15% |
| Lucro líquido | Cerca de 1,2 bilhão de yuan | -vinte e dois% |
| Índice de dívida | 76,5% | ∞ 1,2% |
Os dados mostram que a receita da Xincheng Real Estate estava sob pressão durante o ajuste do setor no meio do prazo, mas seu índice de dívida foi um pouco otimizado e o gerenciamento do fluxo de caixa se tornou o foco do futuro próximo.
2. Dinâmica do projeto: Concentre -se nos clusters urbanos principais
| área | Novo projeto de abertura do projeto | Taxa de vendas |
|---|---|---|
| Delta do rio Yangtze | Suzhou Xincheng Yunyue | 68% |
| Delta do rio Pearl | Foshan · New City Light | 72% |
| Centro -Oeste | Chengdu Xincheng Yuefu | 61% |
A Xincheng Real Estate recentemente fortaleceu seu layout nas cidades de primeiro e segundo nível, e o projeto Delta do Rio Yangtze teve um desempenho extraordinário, refletindo a eficácia de sua estratégia regional de cultivo profundo.
3. Análise de opinião pública: dois tópicos quentes
| tópico | Índice de Hot Discussão | Pontos principais |
|---|---|---|
| Declaração de REITs imobiliários comerciais | 4800 | Pode se tornar um avanço no financiamento |
| Pressão de vencimento da dívida | 3200 | Preste atenção ao plano de pagamento de dívida de 2024 |
O mercado está otimista sobre os recursos de operação comercial da Xincheng Real Estate, mas tem diferenças em sua estrutura de dívida de curto prazo.
4 Vantagens principais e avisos de risco
Vantagens:① O setor imobiliário comercial (Wuyue Plaza) contribui com fluxo de caixa estável; ② A vantagem do custo da reserva de terra é óbvia e a relação preço/preço de venda é 15% menor que a média da indústria.
risco:① As vendas de inventário em cidades de terceiro e quarto nível diminuíram a velocidade; ② As flutuações nas taxas de juros de títulos em dólares americanas afetam as despesas financeiras.
Resumir:A Xincheng Real Estate mostrou forte resistência ao risco durante o período de ajuste aprofundado do setor, e seu modelo de tração dupla "residencial + comercial" ainda precisa de tempo para verificar. Os investidores precisam se concentrar em sua coleta de vendas no final do ano e no avanço do REITs.
Verifique os detalhes
Verifique os detalhes
pt
